1991〜2001年築, 専有面積71.93㎡〜91.93㎡の平均販売価格
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目白ヒルズ
東京都豊島区目白二丁目
山手線 / 鬼子母神前駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より19%割高
相場
14,954万円
182.5万円/㎡
9,942
13,283
16,624
19,965
AI査定結果
推定相場価格
14,954万円
182.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,283万円〜16,624万円
162.1万円/㎡〜202.9万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年9月20日
目白ヒルズ
17,800万円（217.3万円/㎡）/ 5階 / 81.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は174.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 16,000万円 | 195.3万円 | 5階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 18,000万円 | 219.7万円 | 5階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/04 | 14,800万円 | 180.6万円 | 4階 | 81.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 11,000万円 | 174.7万円 | 2階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 10,500万円 | 166.7万円 | 2階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 12,980万円 | 166.0万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 8,500万円 | 142.7万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 8,500万円 | 135.0万円 | 2階 | 62.97㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2024/05/08 | 9,500万円 | 150.9万円 | 2階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 11,980万円 | 153.2万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 9,500万円 | 159.5万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 12,000万円 | 201.5万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 12,000万円 | 190.6万円 | 2階 | 62.97㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/02/18 | 13,000万円 | 206.4万円 | 2階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は180.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 目白ヒルズ 豊島区目白二丁目 | 鬼子母神前駅8分 | 17,800万円 | 217.3万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/27 | 豊島区千早1丁目マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 10,999万円 | 168.4万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/07/17 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 10,999万円 | 168.4万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/08 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 16,200万円 | 196.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/12 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 14,980万円 | 206.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2026/07/01 | セレナハイム上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 11,499万円 | 165.7万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2026/06/18 | フェアロージュ目白三丁目 豊島区目白三丁目 | 目白駅7分 | 11,480万円 | 163.8万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/07 | イトーピア池袋メトロポリタン 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 14,999万円 | 226.1万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/06 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 11,980万円 | 184.7万円 | 64.87㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/09 | 目白ヒルズ 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 12,980万円 | 166.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/08/29 | コスモ巣鴨シティフォルム 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 11,499万円 | 164.2万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/03 | クリオ大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 11,999万円 | 175.1万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/05 | レックス大塚山の手台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 10,280万円 | 165.8万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2026/08/10 | ケルン大塚台 豊島区東池袋四丁目 | 大塚駅7分 | 12,990万円 | 177.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2026/06/29 | マイキャッスル巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅6分 | 11,000万円 | 169.9万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/08/12 | 藤和シティホームズ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅1分 | 12,000万円 | 169.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 駒込パークハウス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 14,000万円 | 224.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2021年築 / 15階建 / 92戸 / RC造